Achat Tignieu-Jameyzieu 38230

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Maison T4 de plain pied d'environ 105m2

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+11

Maison T4 de plain pied d'environ 105m2

Tignieu-Jameyzieu 38230

285 000 € *

* 285000 € honoraires inclus

270 750 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

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Réf : 44

GUY HOQUET TIGNIEU, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité sur la commune de Tignieu-Jameyzieu cette maison de plain-pied récente, construite en 2011, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités. D... Voir plus

103.94 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison T4 de plain pied d'environ 105m2

Descriptif

Réf : 44

GUY HOQUET TIGNIEU, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité sur la commune de Tignieu-Jameyzieu cette maison de plain-pied récente, construite en 2011, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités. D... Voir plus

103.94 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

147 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au sol

Année construction

2011

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

270 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 147 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle, nichée dans un cadre agréable, avec jardin arboré et garage.

Ce bien ancien, plein de caractère, se compose d’une vaste cuisine équipée, d’un salon/séjour chaleureux, d’un dressing, d’une buanderie avec WC, de deux grandes chambres, de deux bureaux, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un grand sous-sol vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage attenant.
Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette maison : parquet d’origine, belles hauteurs sous plafond, et deux cheminées décoratives qui apportent du cachet à l’ensemble.

À l’extérieur, agréable jardin clos d’environ 600 m². Son majestueux Paulownia trône en son centre, offrant une ombre bienvenue durant les journées d’été. La propriété accueille également divers arbustes et arbres fruitiers. Un garage et 3 places de stationnement sur le terrain complètent ce bien.

Côté pratique, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Un bien entretenu, coup de cœur assuré, avec un beau potentiel à exploiter.

Frédéric Sendon, agent commercial Guy Hoquet.

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé